都没用什么暴力手段，略施小计，就把三个刺头全拿下了。

　　因为动迁工程完成的很顺利，二舅还受到了市领导的褒奖。

　　其中一位专门负责此事的领导还跟二舅私下里承诺，以后市里的这种拆迁改造工程，都交给二舅了。

　　李东这才放下心来。

　　也不得不佩服二舅。

　　正所谓恶人还得恶人磨，二舅对付这种刺头，还真挺有一套的。

　　而且，通过这事，二舅这也算是跟市里领导搭上关系了。

　　有了这层关系，二舅再注意一点，别做些出格的事，想来这一世扫黑除恶应该扫不到二舅了。

　　李东又问二舅，项目什么时候动工。

　　二舅说开春就动工。

　　李东问资金方面有没有问题。

　　二舅说问题不大，都不用他去找，已经有几家银行主动找他了，给他批了十个亿的额度，足够用了。

　　李东想了想，十个亿的启动资金，确实是足够用了。

　　便又嘱咐二舅，这个项目，是盛海地产的第一个项目，一定要做好了。

　　从设计到施工，每一个环节，都马虎不得。

　　一定要保质、保量、按期完成。

　　不能为了省钱，弄些豆腐渣工程。

　　各个环节的监督审查工作要到位，防止施工单位在中间滥竽充数，以次充好，欺上瞒下。

　　另外，坚决杜绝工程分包。

　　总之一句话：质量就是生命，口碑赢得市场。

　　对于李东的这番话，大舅是深以为然。

　　对二舅说，房子是老百姓安身立命的地方，盖好了，老百姓感激你一辈子，盖不好，老百姓骂你一辈子，不能为了多挣那俩钱，做些伤天害理的事。

　　别跟前两年那个虹苑小区似的，房子盖了没两年，都快成危房了，业主天天拉横幅，老板都快成过街老鼠了，被人戳着脊梁骨骂。

　　二舅连连点头，说他知道该怎么做，他会安排手下人，全程监督整个施工过程，谁敢给他闹些幺蛾子，就别怪他不客气。

　　李东又说，现在很多房地产企业，都追求速度。

　　大量甚至溢价拿地，拿地之后，立马抵押贷款，然后尽快开工建设，尽快销售回款。

　　这种高周转形式，确实可以让企业在短时间内发展起来。

　　可代价就是，房子的质量无法保证。

　　本该两年建好的房子，结果七个月就建好了，质量能行吗？

　　盛海没必要追求速度，只要把质量抓牢了，一个项目一个项目的去开发，靠质量和口碑去赢得市场。

　　而且，李东还提出，以后盛海，一定要把负债控制好了。

　　尽可能的以自有资金去开发项目，不要盲目举债。

　　尽量不卖期房，只卖现房。

　　二舅对此有些疑虑，说这样搞的话，什么时候才能做大做强啊？

　　不贷款，只用自有资金，那一次差不多也只能开发一个项目，一个项目开发周期一两年，毛利润也就百分之一二十。

　　那根本

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