不能光看图片，一定要实地考察。进大门前先看区的安保和物业服务，然后看区的绿化和卫生。楼间距多少，采光怎么样等等，门道多的很。

　　上楼就要看入户门要不要验证，是几梯几户。公共区域有没有人收拾，会不会被占用等等。

　　当然了，也会顺便问问事主刘洋的看法，她自己喜欢才是第一位了，刘伟只是个工具人而已，负责选择、谈判和付钱。

　　看了一的房子，才把这几套都看完，加上两个新楼盘。

　　最终意向了一套精装修的套三二手房和一个新楼盘的套三，让中介哥去找房主，明大家坐下来谈谈价格。新楼盘那边等这个二手房谈好了再过去，毕竟买二手房比新房要麻烦的多，复杂的多，让中介去经手要省了自己很多事。

　　去买那个新房，就当时送给中介礼物了。毕竟找不到他，都能去新楼盘里买，并不会因为他而得到什么实质性的优惠。

　　第三，经过和原房主的半讨价还价，加上最后刘伟还是直接全款付款的，终于从原房主手里还下来十万块的价格，从120万砍到110万，89平的三室，还是值得的。把刘洋的身份证拿给中介去登记，后面办手续的事就交给中介了，付款找他就校

　　当然，买二手房可就没有抽奖了。

　　新房那边，已经去看过现房，马上就要交付了。所以直奔售楼中心，三下五除二就搞定。不能是破纪录的快，但是也是相当的快了。渝庆市不限购，所以这一套他是用自己的名字买的。

　　把那接待他们的售楼姐姐高心，直言要请他们吃火锅。这几年楼市去库存的压力是很大的，所以全款买房去哪里都能得到优待，随随便便都是95折，最后他的套三花费了135万。

　　早知道买二手的了，新房贵了不少。

　　付完款，刘伟又在售楼中心砸了个金蛋，好家伙，又中了一万块，中介哥和售楼姐姐一直夸他运气好。刘伟没管那么多，自己要付的中介费起码回来零。

　　几后，中介那边把手续办好了，带着他们去房产交易中心把自己的证拿到了手，刘伟也把款项都支付完了。

　　刘洋看着房产证上写着自己的名字，觉得像是在做梦。几个月前她还是个农村来的大学生而已，还在为毕业发愁，为考研发愁。过了个年，这就翻覆地的变化，她也成为了城里人，还在城里有了一套羡慕的房子。

　　因为谈的比较顺利，原房主的家具家电都没带走，刘洋确实是可以直接拎包入住了。刘伟给找了个保洁公司做了一次彻底的清洁，把该丢丢的丢，该买的买，从某东上给他买了些必用的家电，装了个新的门锁。

　　这个房子，总算彻底的属于他们老刘家了。

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